为了使常州信息产业园（以下简称产业园）有一个良好的工作环境，确保入驻企业科研开发、生产经营等各项工作的正常开展，以实现产业园内制度明确、服务规范、文明有序、安全稳定的有效管理，特制定本办法。

一、管理机构

产业园的物业由常州常信园科技创业服务有限公司（以下简称常信园公司）综合办具体负责。

二、公共卫生管理

（1）各入驻企业应自觉维护产业园的公共卫生，塑造清洁卫生的良好环境。

（2）严禁随地吐痰、便溺、抛弃瓜果、纸屑、烟头等杂物。

（3）严禁从楼内或高空向外掷物、泼水。

（4）严禁饲养鸡、鸭、猫、狗等家禽宠物。

（5）严禁在产业园内各处乱涂乱画、乱张贴，若需悬挂条幅或张贴海报，须向常信园公司申请，并在使用后及时收回，并清除痕迹。

三、人员及车辆管理

（1）产业园内部人员出入产业园时，应佩戴产业园出入证，以便保安人员确认身份；外来人员需登记后方可进入。

（2）所有车辆按划分区域停放，不得停放在产业园门口及非停车区域。

四、消防安全管理

（1）入驻企业的法定代表人为本企业消防安全责任人，应在本企业内指定安全员，对员工开展安全教育与培训工作。

（2）严禁存放易燃、易爆危险品，禁止未经审批燃放烟花爆竹，禁止在非吸烟区内吸烟。

（3）严禁在公共走廊，消防通道等疏散通道堆放任何物品。

（4）严禁损坏、封闭、盗用消防设施、器材，挪用消防设施及消防水源。

（5）遵守电器安全使用规定，严禁乱拉临时电气线路，严禁超负荷使用电器。如确因需要增加用电量，应提前申请，经常信园公司批准后方可执行。

五、防盗管理

（1）入驻企业应妥善保管好企业内部贵重物品，做好防盗防偷、防灾防火。

（2）所有搬离产业园的物品，必须由入驻企业填写出门清单并加盖公章交常信园公司同意，经保安人员核对物品名称及数量后方可放行。

六、公共设施的管理

（1）入驻企业所使用的房屋建筑、设备设施等发生损坏时，应及时向常信园公司报修，若由企业和个人原因造成损坏的由责任者承担全部责任，并负担全部维修费用。

（2）产业园设有文娱活动室、会议室、培训室、机房等公共设施，企业如需使用需填写申请表递交常信园公司，经同意后方可使用。

（3）在使用产业园公共设施时，应注意爱护公共设施，并保持公共设施的干净整洁，使用完进行清洁打扫交还常信园公司。如有损坏应及时报告并查明原因，对人为损坏的应进行赔偿。

七、装修管理

（1）入驻企业装修时，应提前将装修方案提交常信园公司审批，缴纳装修保证金（统一按2000元/户收取）后，装修工程队方可进场施工。

（2）室内装修过程中所形成的各种垃圾和废物，应当堆放到常信园公司指定的位置，做到日产日清，严禁从楼上向地面或由下水道抛弃各种装饰垃圾和废物。

（3）装修时间为周一至周日上午07:00-11:30，下午13:00-18:00，对正常办公造成影响的装修施工应立即停止，如有特殊情况需经常信园公司批准后方可施工。